Wer in eine besonders beliebte Wohngegend ziehen möchte, hat gleich mehrere Probleme. Zum einen sind die Monatsmieten wesentlich höhere als in unbeliebteren Lagen und zum anderen kann es auch sehr schwierig werden, eine Wohnung zu finden, welche den eigenen Vorstellungen möglichst gut entspricht. In einem solchen Fall macht es viel Sinn, bei einem Immobilienmakler eine […]
Obwohl die Immobilienpreise in den letzten Jahren nur eine Richtung – und zwar die nach oben – kannten, ist die Nachfrage nach Wohnraum besonders in Ballungszentren ungebrochen groß. Vor dem Hintergrund der historisch niedrigen Zinsen, die sich natürlich auch auf die Konditionen einer Immobilienfinanzierung auswirken, streben zudem immer mehr Menschen danach, sich den Traum der […]
Käufer und Verkäufer einer Immobilie sind darauf angewiesen, den richtigen Marktpreis zu wissen. Die Gefahr bei falscher Marktpreiseinschätzung ist, dass Verkäufer die Immobilie zu einem deutlich niedrigeren Preis verkaufen. Für die Käufer einer Immobilie besteht die Gefahr, dass sie die Immobilie zu einem wesentlich erhöhten Preis kaufen. Beides hat fatale Folgen. Faktoren für die Marktwertermittlung […]
Aus der Mietwohnung ausziehen und rein in ein Haus ist für viele Menschen immer noch ein großer Lebenstraum. Vor allem in den Städten steigen die Mieten stetig weiter. Hingegen vergeben die Banken aufgrund der EZB-Niedrigzinspolitik günstige Wohnkredite, was den Traum weiter entfacht. Etwa 70 Prozent der 20- bis 40-Jährigen träumen von ihren eigenen vier Wänden. […]
Bauland verkaufen Wer ein Grundstück verkauft, muss verschiedene Kriterien beachten. Bauland ist nicht gleich Bauland. Die Bau-Land-Arten teilen sich in vier Kategorien auf. Die Bebaubarkeit des Grund und Bodens ist aus der Bauland-Art zu entnehmen. Die Bauland-Art gibt an, wie das Grundstück künftig zu bebauen ist. Nicht jeder Grund und Boden eignet sich für die […]
Luxusimmobilien an der Ostsee – Erfolgreich eine Luxusimmobilie verkaufen Immobilien an der Küste sind grundsätzlich begehrt. Blickt man nach Deutschland, dann sind es vor allem Ferienhäuser, Wohnungen und auch Luxusimmobilien an der Ostsee, die besonders begehrt sind. Ob Rostock, Kühlungsborn, Wismar oder am Timmendorfer Strand – es gibt unzählig schöne Ecken an der Ostsee. Wer […]
Gerade in städtischen Gebieten nimmt die Knappheit an Wohnraum immer stetiger zu. Dabei ist es kein Wunder, dass der Markt rund um Einfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen hart umkämpft ist. Sogar renditestarke Mehrfamilienhäuser sind zuletzt stark im Preis gestiegen, da sich viele Investoren mangels lukrativer Alternativen gezwungen sehen, zunehmend in Immobilien zu investieren. Die aktuelle Niedrigzinspolitik der […]
Ob Umzug, Erbschaft oder Neuorientierung: Wer seine Immobilie verkaufen möchte, der sollte sich gleich am Anfang gut überlegen, ob er dies auf eigene Faust oder zusammen mit einem Immobilienmakler realisiert. Wer nur unzureichende Branchenkenntnisse hat, der ist gut beraten einen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen. Dieser hat neben einem Gespür für den Marktpreis, Verhandlungsgeschick, eine […]
Die Zinsen haben bereits seit Jahren einen historisch niedrigen Tiefstand erreicht. Geht man davon aus, dass in den 80er und 90er-Jahren des letzten Jahrhunderts noch Zinsangebote in Höhe von 9 bis sogar 13 Prozent die Regel waren, ist es nur schwer vorstellbar, dass man damals überhaupt ein Haus bauen oder kaufen konnte. Hauptsächlich hat dies […]
Ein Ferienhaus ist für viele Menschen ein wahrer Traum, für andere hingegen ist es ein Investitionsobjekt. Jedoch kann ein Ferienhaus auch zu einer großen finanziellen Belastung werden. Dies ist jedoch nicht der einzige Grund, sein Ferienhaus verkaufen zu wollen. Wer das Ferienhaus in erster Linie zur eigenen Nutzung besitzt, möchte das Objekt eventuell verkaufen, weil […]