Ein Ferienhaus ist für viele Menschen ein wahrer Traum, für andere hingegen ist es ein Investitionsobjekt. Jedoch kann ein Ferienhaus auch zu einer großen finanziellen Belastung werden. Dies ist jedoch nicht der einzige Grund, sein Ferienhaus verkaufen zu wollen. Wer das Ferienhaus in erster Linie zur eigenen Nutzung besitzt, möchte das Objekt eventuell verkaufen, weil die eigene Nutzung nicht mehr erwünscht ist bzw. ein eigenes Ferienhaus an einem anderen Ort gekauft werden soll.
Wenn das Ferienhaus nun verkauft werden soll, bietet es sich stets an, diesen Verkauf über das Internet durchzuführen. Auf diesem Weg erreichen die Anbieter oftmals sehr viele mögliche Käufer. Fotos sind für den Verkaufserfolg der Online-Immobilienanzeigen besonders wichtig. Dies gilt unzweifelhaft auch für die Ferienhaus-Anzeigen. Alle Fotos sollen den derzeitigen und aktuellen Zustand zeigen und nicht einen solchen Zustand, der vor langer Zeit einmal vorhanden war. Sonst kann es sehr leicht passieren, dass die möglichen Interessenten schon beim ersten Kontakt und der Besichtigung ihre Lust am Ferienhaus verlieren. Ein Grundriss ist ebenso sehr wichtig, um alle Räumlichkeiten darzustellen. Im Internet haben die Anbieter die Möglichkeit, mit recht einfachen Mitteln einen derartigen ansprechenden Grundriss selbst erstellen zu können. Ohne einen Grundriss wäre die Ferienhausanzeige sogar nicht vollständig.
Die Fotos sind ein bedeutender Ansatzpunkt für den Leser der Anzeige, aber die wahren Fakten zu einem Ferienhaus stehen dann in der Objektbeschreibung. Im Internet ist die Erstellung der Anzeige sehr einfach, denn der Anbieter kann in einem Formular viele Felder ausfüllen, so dass die bedeutsamsten Daten auch vollständig in der Anzeige erfasst werden. Dies ist jedoch nur der Anfang, denn in diesem Beschreibungstext hat der Besitzer des Ferienhauses die Möglichkeit, die Immobilie mit seinen eigenen Worten zu beschreiben.
Das Ferienhaus ist für viele Käufer überdies mit vielen Emotionen verbunden. Zu Beispiel kann es hierbei eine gute Idee sein, die Umgebung deutlich zu beschreiben. Ein „schöner Sandstrand befindet sich in Sichtweite“ oder auch „ein behagliches Naturschutzgebiet“ können bedeutende Verkaufsargumente beim Ferienhaus sein.
Wird die Ferienimmobilie zum Beispiel in Italien oder auch in Frankreich verkauft, dann müssen die Anbieter in vielen Fällen Steuern auf den Gewinn des Verkaufes zahlen. Ein Immobilienmakler kann hierbei vorab ebenfalls beraten und helfen. Es ist beim Verkauf egal, ob es ein Haus oder eine Wohnung ist. Wer als deutscher Steuerzahler die Immobilie verkauft, muss zwei Faktoren besonders beachten. Zum einen gilt hierbei, ob die Immobilie vor dem Verkauf selbst genutzt wurde und andererseits, wie viel Zeit zwischen einem Kauf und Verkauf des Ferienhauses vergangen ist. Zu versteuern ist bei einem Ferienhaus grundsätzlich der Wertzuwachs, die Differenz aus Kaufpreis und Verkaufspreis, wenn der Verkauf steuerpflichtig ist.