Die Zinsen haben bereits seit Jahren einen historisch niedrigen Tiefstand erreicht. Geht man davon aus, dass in den 80er und 90er-Jahren des letzten Jahrhunderts noch Zinsangebote in Höhe von 9 bis sogar 13 Prozent die Regel waren, ist es nur schwer vorstellbar, dass man damals überhaupt ein Haus bauen oder kaufen konnte.
Hauptsächlich hat dies natürlich mit den in dieser Zeit niedrigeren Immobilienpreisen zu tun, allerdings waren auch die Einkommen geringer. Wenn zu dieser Zeit ein Immobilienmakler eine kostenlose Immobilienbewertung durchgeführt hat, betrugen die Schätzpreise etwa ein Drittel des heutigen Standes bei der Marktwertermittlung. Ob es sich dabei um einen Immobilienverkauf im gewerblichen Bereich oder einen privaten Immobilienkauf handelte, war völlig egal.
Haus verkaufen – Immobilienmakler stets die erste Adresse
Wer heutzutage seine Immobilie verkaufen möchte, sollte grundsätzlich zunächst den Weg zu einem professionell aufgestellten Immobilienbüro einschlagen. Es spielt keine Rolle, ob es um eine Luxusimmobilie geht, die zum Verkauf kommen soll oder ob es um eine kleine Eigentumswohnung in wenig guter Lage geht. Denn Makler für Luxusimmobilien sind durchaus an kleineren Objekten interessiert. Dasselbe gilt übrigens auch beim Bauland verkaufen, Neubauprojekte werden von seriösen Immobilienmaklern ebenfalls in vielen Fällen zum Verkauf gebracht.
Bieterverfahren oder herkömmlicher Verkauf von Immobilien
Seit geraumer Zeit kommt beim Hausverkauf vermehrt das sogenannte Bieterverfahren zum Tragen. So wird beispielsweise vom Verkäufer der Immobilie ein Einstiegspreis vorgegeben, ähnlich wie bei einer Versteigerung im Auktionshaus und der Höchstbietende erhält dann den Zuschlag. Hier können Immobilienmakler bereits im Vorfeld durch eine seriöse Marktwertermittlung den reellen Preis der Immobilie ermitteln. Käufer bleiben so vor überzogenen Immobilienpreisen geschützt.
Bauland verkaufen – beim Immobilienmakler ist man auf der sicheren Seite
Nicht nur wenn es darum geht bezugsfertige Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen, sind professionell aufgestellte Immobilienmakler eine ausgezeichnete Adresse. Auch wenn es darum geht Bauland zu verkaufen, sind Verkäufer beim Makler in guten Händen. Vor allem auch in Sachen Abwicklung des Verkaufs bieten Immobilienmakler wertvolle Hilfe an. Dies beginnt beim Aufsetzen des Kaufvertrags und reicht bis hin zur Begleitung der Vertragsparteien zum Notar. Dort wird der Verkauf dann rechtssicher und seriös protokolliert.
Immobilienfinanzierung – ein Part der vom Immobilienmakler unterstützend begleitet wird
In den allermeisten Fällen benötigen Immobilienkäufer einen Wohnkredit, um die Finanzierung der eigenen vier Wände bewerkstelligen zu können. Die sogenannte Baufinanzierung stellt einen besonders wichtigen Part beim Immobilienkauf dar und muss daher auf jeden Fall in jeder Hinsicht passen. Oft verlangen Immobilienverkäufer bereits im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung, auch hier sind Immobilienmakler in der Lage dem Käufer eine Bank zu empfehlen, die eine solche Bestätigung schnell und unbürokratisch zur Verfügung stellt.
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