Suchauftrag für Wohnung über Immobilienmakler

Wer in eine besonders beliebte Wohngegend ziehen möchte, hat gleich mehrere Probleme. Zum einen sind die Monatsmieten wesentlich höhere als in unbeliebteren Lagen und zum anderen kann es auch sehr schwierig werden, eine Wohnung zu finden, welche den eigenen Vorstellungen möglichst gut entspricht. In einem solchen Fall macht es viel Sinn, bei einem Immobilienmakler eine Suchanfrage zu stellen. Denn: Eine passende Wohnung suchen kann schwierig sein!

Was ist ein Suchauftrag eigentlich?

Immobilienmakler sind ein wichtiges Bindeglied zwischen Verkäufer und Käufer respektive Vermieter und Mieter einer Immobilie. Wer eine Wohnung sucht, bekommt diese in der Regel durch einen Makler vermittelt. Doch bis der Mietvertrag unterzeichnet werden kann, bedarf es der Findung eines geeigneten Wohnobjekts. Dazu übermittelt der Kaufinteressent dem Makler seine Vorstellung von der anzumietenden Wohnung. Oftmals geht es dabei um die Maximalmiete, die Wohnfläche sowie Lage und etwaige Extras wie ein Balkon, eine Terrasse oder ein Nassbereich mit Badewanne. Im Anschluss wird der Vermittler tätig. Er sucht entweder in der Datenbank seines Immobilienbüros oder sondiert den Markt. Letzteres bedeutet, dass er aktiv versucht, eine passende Wohnung zu finden. Dazu nutzt er unterschiedliche Techniken, wie zum Beispiel die Aktivierung seines professionellen Netzwerks. Ist die Suche von Erfolg gekrönt, wird der Interessent in Kenntnis gesetzt.

Was kostet ein Suchauftrag?

Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Ist der Aufwand gering, so fällt in der Regel nur dann eine Provision an, wenn es zu einer tatsächlichen Vermietung kommt. Für den Mieter ist der Suchauftrag nach Immobilien in jedem Fall ohne Risiko. Geht der Makler jedoch in eine starke Vorleistung, so kann es vorkommen, dass er sich seine Suche bezahlen lässt. Dies muss jedoch von vornherein im Suchauftrag vermerkt sein.

Wann lohnt es sich, einen Makler zu beauftragen?

Makler für Immobilien sondieren schwierige Märkte. Durch Vitamin B gelingt es ihnen, für ihre Kunden die perfekten Immobilie zu finden. Dabei profitieren nicht nur besonders solvente Interessenten, die es auf Luxusimmobilien abgesehen haben. Es ist richtig, dass gerade die Suche nach exklusiven Wohnungen ein wichtiges Tätigungsfeld für jeden Makler ist. Es ist aber auch richtig, dass gerade junge Familien immer mehr darauf angewiesen sind, bezahlbaren Wohnraum in guter Lage zu finden. Eine Wohnung suchen beginnt jedoch stets mit dem ersten Schritt. Ein Neukundengespräch ist eigentlich immer kostenlos. In der persönlichen Beratung werden Ideen und Vorstellungen ausgetauscht und am Ende steht stets die Miete einer schönen und passenden Wohnung.